在英国，房子长期以来供不应求是无可争议的事实，为什么供不应求？原因很简单，房子建得太少。难道是岛国缺地？并没有，目前英国房产开发只用了英国大概11%的土地。那为啥房子建得少？真正的原因有三个：

（1）地方政府缺乏规划
超过40%的地方政府没有满足本地区人口增长的住宅建设计划。居民通常都关心新住宅建设对本地区产生的影响，所以在决定把新住宅建在哪以及建成什么样时，听居民意见很重要。很多地方政府会努力让居民参与到决策过程里来，而另一些地方政府索性逃避这件麻烦事，不做规划。

（2）建房子的速度太慢
英国人的办事效率被槽无数，搁建房子这件事上也不例外，英国建筑业物料供应不足，本土建筑工人不够，又不肯放开签证给外国工人，少料缺人，英国房产开发项目完成起来自然耗时。

（3）建筑业过度依赖少数大企业

英国房产市场的失衡结构也让增加住宅供给变得困难。商业开发占据市场主导地位，并且大部分新住宅建设都由少数大企业完成——英国10大房屋建筑事务所盖了大概60%的新私人住宅，如此大规模房屋建设工程对开发商来说显然有重大财政风险，所以他们之中很少有人愿意冒险在创新工程建设方法上这件事上投资，后果有多严重？过去25年间，靠着新技术和新工作方式，英国经济的总体生产力增长了41%，而在建筑业，这个数字只有11％，几乎慢了四倍。