汇率与英国房价走势息息相关

Date : 2017-08-28 Author : admin Read :

最近半年以来，伦敦市中心豪宅区房价下跌，很大程度上是与汇率有关联额。今天，小居就跟大家聊聊汇率与英国房价的关系。伦敦市中心于土豪们的购买力有关，土豪们的购买力于油...

最近半年以来，伦敦市中心豪宅区房价下跌，很大程度上是与汇率有关联额。今天，小居就跟大家聊聊汇率与英国房价的关系。伦敦市中心于土豪们的购买力有关，土豪们的购买力于油价和他们当地汇率有关。那么，伦敦其他区域和英国其他地区呢？

伦敦其他区域，涌入的主要是一些中小投资者。主要是美元和人民币买家，外加英国一些相对富裕的本地人。最近脱欧公投之后英镑大跌之后，瞬间一下吸引了大量海外资本的注意。毕竟汇率一下掉了10%，买房成本就降了10%啊…

但总体来说，因为有英国本地人的加入，国际汇率的影响，会比伦敦市中心区域要低。至于英国其他地方，本地买家居多，英国房价会更由本地供求关系来决定。（但是去年年底以来，曼彻斯特，利兹，利物浦等几个城市，涌入的国外投资资金也很多，推高了房价。）

英镑下跌，本地买家购买力和供求关系不变，海外资本购房成本降低，利率这块，偏利好。

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