根据英国房产研究机构Lambert Smith Hampton发布的报告显示，2017年第一季度英国房产整体投资额为111亿英镑，与上一季度相比下降了15%。

但如果从交易数量上来看，2017年第一季度的英国总共诞生了28笔金额超过1亿英镑的交易，比2016年第四季度的22笔还多了6笔。

在英国房产投资整体遇冷的情况下，资本正在向核心城市不断集中，伦敦作为英国的政治经济文化中心依然在持续吸引投资。

今年一季度数据显示，伦敦吸引到的投资额占到英国房地产总投资金额的52%(金额为57.72亿英镑)，这一比例是过去三年来最高的。

图为RCA统计的非欧盟国家对英国地产投资的走势变化，蓝色为中东，黄色为北美，绿色为亚洲，我们可以看到中东投资者一直表现稳健，北美投资者走势和英国地产的经济周期几乎一致，亚洲投资者(包括经济腾飞的中国在内)对英投资一直呈上升趋势。

根据CBRE最新研报显示，今年第一季度共有13笔超过1亿英镑的地产投资发生在伦敦，这一数据也是过去三年来最高的。

值得注意的是，13笔交易中有9笔来自于海外投资者，其中至少4笔来自于中国投资者。

海外投资者在伦敦地产整体投资额中占到80%，相比上一季度的74%还在继续上升。

海外投资者中又属亚洲投资者表现最为活跃，在伦敦地产整体投资额中占到了50%。

如果从交易数量上来看，据RE/MAX瑞麦地产了解，2017年第一季度的英国总共诞生了28笔金额超过1亿英镑的交易，比2016年第四季度的22笔还多了6笔。

亚洲投资者正在利用汇率优势强势进入伦敦房地产市场，这一现象在伦敦核心区尤其明显。

如果从交易数量上来看，2017年第一季度的英国总共诞生了28笔金额超过1亿英镑的交易，比2016年第四季度的22笔还多了6笔。

根据戴德梁行统计显示，伦敦最核心的西区(West End)在2017年第一季度总共吸引了19.3亿英镑的投资，创下了历史新高，其中大部分是由亚洲投资者特别是中国投资者贡献的。

2017年1月中国投资者买下了伦敦西区96%的商业地产，这意味着，2017年1月伦敦西区房地产市场总共8.41亿英镑的成交额里有8.05亿英镑是来自中国大陆和香港的投资者贡献的。

根据Savills统计，伦敦另一大核心区——金融城(City of London)在2017年第一季度吸引了26亿英镑的投资，也刷新了此前的历史记录。

亚洲投资者在今年第一季度伦敦金融城总投资额中占到64%，相比之下，英国和欧洲投资者仅占到13%，美国和中东投资者各占5%。