出租英国房产时应控制好成本

Date : 2017-07-19 Author : admin Read :

在出租英国房产时，尽管有能力投资出租房的人士小有财务实力，但并不意味着投资不计成本。希望通过银行按揭投资出租房的人，需要计算房租是否能够填补每月的按揭还款，此外还...

在出租英国房产时，尽管有能力投资出租房的人士小有财务实力，但并不意味着投资不计成本。希望通过银行按揭投资出租房的人，需要计算房租是否能够填补每月的按揭还款，此外还要考虑房产的税赋、物业费用、维护成本等。

购买投资出租的英国房产时，因为您不是用于自住，因而不在英国房产买卖链上，卖方不用担心您的入住时间等通常的买卖忧虑，因此您将有不小的讨价还价筹码，当然要好好利用。

在投资之前，必须明确了解自己的风险承担底限。比如是选择收取稍微贵一点的租金但要冒着房子空置的风险呢-还是租金稍微低一点，但是能够不间断出租出去呢-类似于商业买卖中“是薄利多销呢-还是相反呢-”

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