针对英国青年住房有哪些启示

Date : 2017-06-15     Author : admin     Read :  

借鉴英国解决青年住房问题的经验,制定符合中国国情的青年住房政策,让中国的青年人也能够住有所居,为他们的生活和发展扫除障碍,既有利于社会的稳定,也有利于青年群体创造...
【英国房产网】  

借鉴英国解决青年住房问题的经验,制定符合中国国情的青年住房政策,让中国的青年人也能够住有所居,为他们的生活和发展扫除障碍,既有利于社会的稳定,也有利于青年群体创造性的发挥。

具体提出如下政策建议:

第一,逐渐由产权出售型的住房保障模式向出租型的保障模式转变。即从以经济适用房、两限房等出售型为主的住房保障模式向以工租房为主住房保障模式转变。

第二,合理规划公共租赁住房的空间布局,不断完善公共租赁住房周边的交通基础设施建设,为年轻人提供舒适、可支付的城市住房。

第三,拓展青年保障性住房建设的融资渠道,确保保障房的可持续供给。

第四,完善和细化中国的青年住房支持政策,以实现精准扶持。英国政府根据收入、年龄、地域的不同,对青年住房支持政策做出了细致明确的规定,值得我们借鉴。

第五,在住房保障政策的设计和实施中应该注意政策的衔接性与连贯性。英国的各项青年住房支持政策相互衔接,相互配合,共同实现支持青年住房的目标。值得中国的住房支持政策在政策的连续性和衔接性方面加以借鉴。第六,中国应该加强对私人住房市场的监管和租金管理,降低青年租房群体的风险。政府可以引导开发商或社会资本将商品房转化为青年公寓,以私人租赁住房的形式予以出租,从而增加优质私人租赁住房的有效供给。

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