在英国买房要注意汇率与税务
Date : 2017-07-20 Author : admin Read :
中国的高净值人群关注的Tier1 高价值移民(Tier 1 High Value Visas)的获批人数,全球共有9005人次,相比去年同时期的10883人次减少了1878人次,减少幅度为17%。

由于投资移民门槛提高而受到冲击的Tier 1 投资移民,以及增加了考察严格度和面试率后导致拒签率高居不下的Tier 1 企业家移民获批人数的减少是直接影响这一大类型签证获批人数降低的主要原因。
虽然在伦敦移民门槛相对高。但在房市场即使在较为萧条的市场环境里,其恢复速度也是最快的。而且,英国房地产相比较其他国家而言,无资本利得税、持有成本低、使用实用面积计价、低利率贷款、升值空间高都是它尤为突出的优点,所以大多海外置业的投资者在英国投资中选了英国买房移民的移民方式。
然而,对于很多年轻的企业家或小额投资者来说,企业家签证仍然是移民英国的最佳选择。先创业、后移民,就是希望读者认识到英国企业家移民通过率较低的潜在原因。首先是因为英国政府对这项签证的申请者考察越来越严格,中国境内递交的企业家移民申请现在可以说是百分之百的面试率,而面试中移民局需要重点考察的,就是申请者的企业家精神。
其次,由于申请人没有理解英国政府发放此类签证的意义。能够获批的签证申请,是具备企业家精神以及具备成熟可行的商业计划的创业家,而非单纯地证明存有20万英镑,或递交一份经不起推敲的商业计划书,对即将创立或加入的企业没有一个既定的目标和想法,在面试和文书准备中都是无法成功过关的。
总结和建议
1.根据自身情况出发,制定相应的英国创业计划,如果是没有相关工作或创业经验,建议选择加入现有商业模式的方式。
2.将“创业”放在“移民”之前,想清楚英国政府设立企业家移民项目的真实目的,从英国政府的角度考虑自己的创业项目——运用企业,创造就业机会。
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